PHARMAPRIX : STOPPONS LE STATIONNEMENT!
(ET SAUVEGARDONS L’IMMEUBLE?)

Retour en arrière

Le 31 octobre 2006, le Comité d’étude des demandes de démolition de l’Arrondissement de Ville-Marie, qui s’est penché sur la demande de démolition d’immeuble du promoteur David Owen, a autorisé la démolition de l’immeuble situé au 1590-98, rue Ontario Est, et ce malgré une forte opposition de la population et d’organismes du quartier, regroupés au sein de la Coalition Faire mieux.

Le Comité d’étude des demandes de démolition a cependant imposé au promoteur plusieurs conditions, dont les deux suivantes :

- L’intégration des deux façades sur rue (de l’immeuble existant);
- L’inclusion de 6 logements abordables.

Le promoteur a alors interjeté appel de la décision du Comité d’étude des demandes de démolition auprès du Conseil d’Arrondissement de Ville-Marie et demandé que la condition lui imposant la conservation des façades soit levée (condition qui lui aurait coûté trop cher à respecter, semble-t-il…).

Le Comité logement, de même que plusieurs autres organismes et citoyens, ont pour leur part interjeté appel de la décision concernant l’inclusion « d’un minimum de 6 logements abordables » (condition qui ne veut, à toutes fins pratiques, rien dire) et demandé que celle-ci soit remplacée par l’inclusion « d’un minimum de 6 logements sociaux ».

Le 6 décembre 2006, le Conseil d’arrondissement de Ville-Marie a décidé d’accorder au promoteur la levée de la condition l’obligeant à intégrer les façades de l’immeuble existant dans son projet de remplacement.

Le Conseil d’arrondissement a cependant refusé de modifier la condition concernant l’inclusion d’un minimum de 6 logements abordables, en invoquant le fait que « la Ville de Montréal, dans un projet privé, ne peut pas exiger de logements sociaux. »

Ainsi donc, jusqu’à maintenant, le Conseil d’Arrondissement de Ville-Marie a accédé aux quatre volontés du promoteur, sans tenir compte d’aucune manière des préoccupations de la population et de la Coalition Faire mieux; sans tenir compte non plus du résultat éclatant issu de l’ouverture du registre demandant un référendum sur le projet, signé par 337 citoyens, le 29 juin 2005; ni non plus des avis défavorables de son propre Service d’urbanisme ainsi que du Conseil du Patrimoine de la Ville de Montréal.

Derniers développements

Il reste cependant une dernière étape à franchir au promoteur avant que son projet soit complètement accepté. Il s’agit de l’acceptation des dérogations qu’implique l’installation d’un stationnement de surface au coin des rues Ontario et Alexandre-de-Sève. La volonté du promoteur d’imposer à tout prix ce stationnement en coin de rue est d’ailleurs à l’origine de la nécessité de démolir l’immeuble à l’autre extrémité du terrain.

Le 20 mars 2007, le Comité consultatif d’urbanisme (C.C.U.) de l’Arrondissement de Ville-Marie s’est penché sur deux demandes de « dérogations mineures » du promoteur, une concernant un léger dépassement de la hauteur maximale permise sur la rue Ontario, à laquelle il a donné un avis favorable; et une seconde visant l’implantation du stationnement au coin des rues Ontario et Alexandre-de-Sève. Le Comité consultatif d’urbanisme à émis un avis défavorable sur cette seconde demande.

Malheureusement, comme son nom l’indique, le Comité consultatif d’urbanisme n’est que consultatif : c’est le Conseil d’arrondissement de Ville-Marie du 1er mai prochain qui disposera de la question.

Mobilisons-nous!

Nous vous invitons donc à venir en grand nombre afin de manifester votre insatisfaction aux élus sur les concessions inacceptables qui ont été accordées jusqu’à maintenant au promoteur, et sur votre opposition à l’installation d’un stationnement au coin des rues Ontario et Alexandre-de-Sève. Les élus doivent respecter la réglementation d’urbanisme, l’avis que leur a donné le Comité consultatif d’urbanisme ainsi que la volonté populaire déjà exprimée à maintes reprises.

En stoppant le stationnement, l’immeuble pourrait éventuellement être sauvegardé.